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| 答疑紀要及補充修改通知各投標人：* P* 頁《項目主要材料、設備參考品牌明細表》中，鋼筋的可選品牌為 “三鋼”“首鋼”“寶鋼”。其中，“三鋼” 為我省常用品牌。鑒于 “首鋼”“寶鋼” 在*省內無代理點，需從省外采購，為確保項目鋼筋的正常供應，滿足項目進度要求，特建議增加省內品牌。回復：本項目品牌表已修改，詳見本答疑紀要及補充修改通知附件二。參考品牌作為投標參考，投標人無需在投標文件中承諾選用何種品牌。投標人中標后應在參考品牌中選擇一種或多種進行采購和施工。在工程施工中，發包人與承包人協商后可更改相應材料設備的品牌。問題2：招標文件 P* 頁《項目主要材料、設備參考品牌明細表》中，預制樁的可選品牌為 “堅石”“新三和”“建華”“寶豐”“大地”。其中，“堅石” 僅生產管樁；“寶豐”“大地” 的生產地位于*，距離較遠。由于預制樁的日需求量較高，且各廠家產能有限，為保障樁基工程的節點工期，建議增加*地區的品牌，以縮短供應周期。回復：本項目品牌表已修改，詳見本答疑紀要及補充修改通知附件二。參考品牌作為投標參考，投標人無需在投標文件中承諾選用何種品牌。投標人中標后應在參考品牌中選擇一種或多種進行采購和施工。在工程施工中，發包人與承包人協商后可更改相應材料設備的品牌。問題3：未見承接的“投融資合作項目業績”情況表，請招標人補充！回復：已補充，詳見本答疑紀要及補充修改通知附件三。問題4：若投標人為聯合體，是否僅由牽頭人提供《投融資合作承諾函》？回復：本答疑紀要及補充修改通知已刪除提供《投融資合作承諾函》的要求，詳見本答疑紀要及補充修改通知之“二、關于招標文件的補充修改”第*條。二、關于招標文件的補充修改：1．本項目招標文件第1章招標公告之“*”中的“本招標項目觀瀾云境已由*市發展和改革局以閩發改備[*]C*號批準建設”修改為：“本招標項目觀瀾云境工程總承包+投融資合作已由*市發展和改革局以閩發改備[*]C*號批準建設”。2．*“6”修改為：“7”。3．本項目招標文件第2章投標人須知第一節投標須知前附表 第*項 *“9. 項目管理機構及人員要求”中“ (3)以上人員由中標人在中標后按要求配備，若項目實施過程中，根據項目需求需增配的，招標人有權根據項目施工現場實際情況要求增加相應人員配備，中標人不得有異議。”修改為：“ (3)以上人員由中標人在中標后按要求配備。”。4．本項目招標文件第3章評標辦法（綜合評估法）第一節評標辦法前附表之評標辦法前附表（C類）第4項修改為：*.**值構成（總分*分）適用于應用企業信用分的項目：投標報價：*分承包人建議書：0分承包人實施方案：0分工程業績：4分資 信：*分合 計：*分（權重K1=*%）注：技術文件采用合格制評審的，承包人建議書、承包人實施方案的分值均按0分設置。5．本項目招標文件第3章評標辦法（綜合評估法）第一節評標辦法前附表之評標辦法前附表（C類）第8項、第9項修改為：*.*（2）工程總承包部分承包人建議書評分標準評審子項目名稱評審內容和標準子項目評分（分）*、細致、完整性及設計深度方面由評委進行評議并在0**分之間進行評分。C1（滿分*分）D1=*%*，根據投標人對項目總體設計和工程總承包的理解思路、分析和說明情況由評委進行評議并在0**分之間進行評分。C2（滿分*分）D2=*%*，根據投標人提出的進度控制計劃、質量保證措施合理性、可行性由評委進行評議并在0**分之間進行評分。C3（滿分*分）D3=*%*、高強鋼筋、隔震減震、預應力技術、墻板一體化成型、模塊化建筑、裝配式建筑無外腳手架工藝、內墻接口標準化技術、裝配式裝修及成套解決方案等方面應用情況。C4（滿分*分）D4=*%**分之間進行評分。C5（滿分*分）D5=*%注：*，由招標人根據招標項目情況確定上述各子項目評審內容和標準，權重累加為1，且設置的每個子項目權重不超過其他子項目權重的2倍。**%或高于*%的，應詳細闡述具體理由（字數不少于*字）。*，各子項目得分應當取所有評標委員會成員評分中分別去掉一個最高評分和一個最低評分后的平均值為最終得分。評標委員會人數為9名及以上的，各子項目得分應當取所有評標委員會成員評分中分別去掉兩個最高評分（即最高評分只有一個的，應扣除最高評分和一個最接近最高評分的分值；最高評分有兩個及以上的分值相同的，扣除兩個最高評分）和兩個最低評分（即最低評分只有一個的，應扣除最低評分和一個最接近最低評分的分值；最低評分有兩個及以上的分值相同的，扣除兩個最低評分）后的平均值為最終得分。承包人建議書得分小數點后保留兩位，小數點后第三位四舍五入，第四位及以后不計。*，投標人的承包人建議書得分低于滿分值*%的，評標委員會應當否決其投標。*，投標人的承包人建議書得分低于滿分值的*%，視為不合格，評標委員會應當否決其投標。*.*（3）工程總承包部分承包人實施方案評分標準評審子項名稱評審內容和標準子項目評分（分）*、進度和安全目標、明確項目管理的總體安排（包括實行項目負責人責任制，項目部的設立和崗位設置及相應的規章制度）的合理性、可行性由評委進行評議并在0**分之間進行評分。E1（滿分*分）F1=*%*、可行性由評委進行評議并在0**分之間進行評分。E2（滿分*分）F2=*%*、設備、預制構件等采購物料的質量控制、運輸經濟性、可追溯管理方案的合理性、可行性由評委進行評議并在0**分之間進行評分。E3（滿分*分）F3=*%*（落實住建部第*號令規定）、預制構件吊裝支撐灌漿等工序以及成品保護措施、有限空間作業等方案的合理性、可行性由評委進行評議并在0**分之間進行評分。E4（滿分*分）F4=*%*(*)技術根據投標人提供的*應用技術的闡述及相關說明的合理性、科學性及重點展示效果由評委進行評議并在0**分之間進行評分。E5（滿分*分）F5=*%*、可行性由評委進行評議并在0**分之間進行評分。E6（滿分*分）F6=*%注：*，由招標人根據招標項目情況確定上述各子項目評審內容和標準，權重累加為1，且設置的每個子項目權重不超過其他子項目權重的2倍。**%或高于*%的，應詳細闡述具體理由（字數不少于*字）。*，各子項目得分應當取所有評標委員會成員評分中分別去掉一個最高評分和一個最低評分后的平均值為最終得分。評標委員會人數為9名及以上的，各子項目得分應當取所有評標委員會成員評分中分別去掉兩個最高評分（即最高評分只有一個的，應扣除最高評分和一個最接近最高評分的分值；最高評分有兩個及以上的分值相同的，扣除兩個最高評分）和兩個最低評分（即最低評分只有一個的，應扣除最低評分和一個最接近最低評分的分值；最低評分有兩個及以上的分值相同的，扣除兩個最低評分）后的平均值為最終得分。承包人實施方案得分小數點后保留兩位，小數點后第三位四舍五入，第四位及以后不計。*，投標人的承包人實施方案得分低于滿分值*%的，評標委員會應當否決其投標。*，投標人的承包人實施方案得分低于滿分值的*%，視為不合格，評標委員會應當否決其投標。6．本項目招標文件第3章評標辦法（綜合評估法）第一節評標辦法前附表之評標辦法前附表（C類）第*項之“2．工程總承包項目負責人類似工程業績”修改為：*.*（4）工程總承包部分業績評分標準2．工程總承包項目負責人類似工程業績（1分）工程總承包項目負責人“類似工程業績”要求：在自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日（含）起的前五年內完成的并經竣工驗收合格的單項合同含有單體建筑面積不低于*平方米的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目中擔任工程總承包項目負責人的，每項得1分，最多得1分。注：1. 投標人應提交相關業績的工程總承包合同和竣工驗收證明等證明材料的掃描件并加蓋單位公章，否則其業績不計。（1）竣工驗收證明材料是指：備案機關出具的竣工驗收備案表，或由建設單位、監理單位（若有）、施工單位、設計單位、勘察單位（若有）共同加蓋公章的單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄或竣工驗收報告等竣工驗收證明材料。（2）“類似工程業績”時間以竣工驗收日期為準，若竣工驗收證明材料有多個日期的，則以建設單位或監理單位簽署的最后日期為準；若竣工驗收證明沒有簽署竣工驗收日期的，其業績不計。（3）“類似工程業績”工程總承包合同或竣工驗收證明材料未明確標明工程總承包項目負責人的，或工程總承包合同與竣工驗收證明材料的工程總承包項目負責人不一致的，其業績不計。（4）若工程總承包合同或竣工驗收證明材料中均未標明招標文件中設置的“類似工程業績”指標，應補充提交能恰當說明上述特征的證明材料，如：工程竣工圖，工程造價的結算書或建設單位出具的證明文件等，否則其業績不計。（5）其他要求：①若投標人所提供的類似工程業績為*省行政區域內完成的，須提供設區市住建主管部門出具的施工階段工業化建筑或裝配式建筑認定證明文件，否則其業績不計；若投標人所提的類似工程業績為*省行政區域外完成的，須提供設區市行政主管部門出具的施工階段工業化建筑或裝配式建筑認定證明文件，及該地行政主管部門出具的工業化建筑或裝配式建筑認定規定或認定辦法的文件材料掃描件或官方網頁截圖，否則其業績不計。②裝配式建筑工程單體建筑面積實際指標值計算范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層，計算范圍不包括地下建筑面積。2. 投標人提供的在*省行政區域外完成的業績，必須是通過住房和城鄉建設部門戶網站的*建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；提供的在*省行政區域內完成的業績，必須是通過*省住房和城鄉建設廳門戶網站的*省建設行業信息公*臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息。（1）通過上述平臺查詢到的工程指標信息應能滿足本招標文件的要求，否則其業績不計。（2）通過上述平臺查詢到的指標參數與第1項證明材料中的同一指標參數不一致的，以最小值為準；竣工驗收日期與第1項竣工驗收證明材料中的竣工驗收日期不一致的，以較早時間為準。上述平臺沒有載明竣工驗收日期，其業績不計。（3）通過上述平臺查詢的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息中，應當標明工程總承包項目負責人，且標明的工程總承包項目負責人必須與第1項工程總承包合同和竣工驗收證明材料中注明的工程總承包項目負責人一致，否則其業績不計。（4）投標人還須附上上述平臺網站查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息網頁截圖（加蓋投標人單位公章），否則其業績不計。7．本項目招標文件第3章評標辦法（綜合評估法）第一節評標辦法前附表之評標辦法前附表（C類）第*項之“1．企業資質資格”修改為：*.*（5）工程總承包部分資信評分標準1．企業資質資格（2分）1. 承擔主體工程設計單位具有建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上設計資質，*；承擔主體工程施工單位具有建筑工程的一級及以上施工總承包資質的，*。2. 承擔本項目的主要預制混凝土構件或鋼結構生產供應商具有在*省建筑產業現代化協會公布的且仍在有效期內的《*年度關于公布*省預制混凝土構件工廠綜合評價結果的通知》或《*年關于*省預制混凝土構件工廠綜合評價結果的公示》中的綜合評價得分*分（含）以上的，得1分；綜合評價得分在*分以下的，*；本項滿分1分。【注：①同一預制混凝土構件生產供應商在不同年度綜合評價得分不同時，以較高的得分為準。②投標人須提供與主要預制混凝土構件生產供應商簽訂的合作協議書（或意向合作協議書）及其綜合評價得分網上截圖，否則不得分】，本項滿分為1分（適用于裝配式房屋建筑工程、裝配式市政工程）。8．本項目招標文件第3章評標辦法（綜合評估法）第一節評標辦法前附表之評標辦法前附表（C類）第*項之“3．項目管理機構”修改為：*.*（5）工程總承包部分資信評分標準3．項目管理機構（1分）1. 工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人、勘察項目負責人（如有）以及其他項目管理人員配置情況：本項目不要求且不計分，本項滿分為1分。注：擬派出的項目管理人員應為投標單位在崗人員，按照第八章“投標文件格式”總說明的要求提供相關證明材料。2. *技術人員配備情況：根據具備中國圖學學會頒發的**技能等級考試二級及以上（或中華人民共和國人力資源和社會保障部教育培訓中心頒發的*高級建模師或*應用設計師）證書的人員數量進行評分，*，本項滿分為1分。（適用于要求提供建筑信息模型的招標項目）注：*技術人員應為投標單位在崗人員，按照第八章“投標文件格式”總說明的要求提供相關證明材料（其中，社保繳費證明僅需提供自本招標項目投標截止之日的上二個月為始點并往前追溯連續繳費累計三個月及以上的社保繳費證明）。9．本項目招標文件第3章評標辦法（綜合評估法）第一節評標辦法前附表之評標辦法前附表（C類）第*項之“其他因素評分標準”修改為：*.*（6）其他因素評分標準其他因素部*值的總分*分，其權重 K2=*%。*（若為聯合體，指聯合體牽頭人）自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含在法定媒介發布招標公告之日）：每承接一個已取得施工許可證的“**人民幣（含）”且“已實際完成投融資合作出資的金額不少于0.**人民幣（含）”的投融資合作工程總承包項目的得*分，本小項滿分為*分。注：①投標人須同時提供項目業績的中標通知書、投融資合作工程總承包項目合同（或一體化工程總承包項目合同，合同中要明確有投融資合作相關內容）及施工許可證等證明文件，若單項投融資合作工程總承包項目合同中含有多個子項目，所有子項目均須已取得施工許可證，否則不予認定；②時間以主體工程的施工許可證簽發日期為準（若有多個子項目，則以時間最晚的主體工程施工許可證簽發日期為準），單項合同金額以單項投融資合作工程總承包項目合同中明確的各子項目建安工程費用或工程費用之和為準；③投資項目業績僅限企業投融資合作工程總承包項目業績，包括投融資建設工程總承包項目、投建營一體化工程總承包項目等模式及以上類型的組合模式（不含*、特許經營等政府與社會資本合作項目）；④以聯合體方式承擔的投融資合作工程總承包項目業績，作為聯合體牽頭人的投融資合作工程總承包項目業績予以認可，作為聯合體成員的投融資合作工程總承包項目業績不予以認可；⑤投標人須提供中國境內銀行出具的其企業賬戶向業績項目建設單位（以備案立項證明文件所體現的建設單位為準）或招標單位（以中標通知書上體現的招標單位為準）賬戶支付款項的流水證明文件（須蓋銀行公章或業務章），流水證明文件上應體現資金是用于業績項目，且累計資金占用期應不少于3個月【即資金支付時間應在投標截止之日（不含當日）往前第*個日歷日之前】，否則其業績不予認定；⑥投標人須提供投融資業績建設單位或招標單位出具的已實際完成出資的證明文件（格式詳見本答疑紀要附件三）；此項證明文件中的已實際完成出資金額與第⑤項證明文件不一致，取最小值進行判定業績是否符合文件要求；⑦投標人提供的在*省行政區域外承接的業績，必須可通過住房和城鄉建設部門戶網站的*建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其施工許可信息；提供的在*省行政區域內承接的業績，必須可通過*住房和城鄉建設網的*省建設行業信息公*臺查詢得到其施工許可信息（施工許可信息至少包括：項目名稱、施工單位名稱及施工許可證編號、合同金額【施工許可信息存在多個施工許可證的，合同金額以合計金額為準；合計金額與第②項金額不一致的，取最小值進行判定】），查詢不到施工許可信息的，其業績不計；若中標通知書或項目合同等證明文件中均未標明招標文件中設置的業績指標，應補充提交能恰當說明上述特征的證明材料，否則其業績不予認定。*．本項目招標文件第3章評標辦法（綜合評估法）第一節評標辦法前附表之評標辦法前附表（C類）第*項之“隨機抽取辦法”修改為：*.*，再隨機抽取確定排序。第一次抽取的號碼排序為相同得分投標人的最后一個，第二次抽取的號碼排序為相同得分投標人的倒數第二個，依次類推，剩下最后一個號碼排序為相同得分投標人的第一個。*．*：“* 發包人對標準、規范的特別要求：本建設項目執行建設部和本省發布的所有現行標準和規范，國內沒有相應標準和規范時，采用由發包人和監理人確認的標準和要求。”。*．*“其他要求”中的“每周周五上午前向監理人和發包人報送施工周報壹式肆份及監理人要求的其他有關報表”修改為：“每周周五上午*:*前向監理人和發包人報送施工周報壹式肆份及監理人要求的其他有關報表”。*．本項目招標文件第4章合同條款及格式第三節專用合同條款第1.*.1條款之“由發包人（或以發包人名義）編制的發包人要求和其他文件的著作權歸屬：按通用合同條款執行。”修改為：“由發包人（或以發包人名義）編制的發包人要求和其他文件的著作權歸屬：歸發包人享有。”*．*：“* 發包人應負責提供的其他設施和條件包括： / 。”。*．*：“關于發包人應提供的基礎資料的范圍和期限：發包人應當在移交施工現場前7日向承包人提供方案設計文件或者初步設計文件等初步資料，施工現場及毗鄰區域內的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地上、地下管線和設施資料，氣象和水文觀測資料，水文地質、工程地質、地形等地質勘察資料以及相鄰建筑物、構筑物和地下工程等有關的工程資料。”。*．*：“承包人為他人提供的工作條件及費用承擔：承包人需提供發包人及咨詢人所必需的辦公場所和設施。”。*．*“提供履約擔保的金額：中標合同價的*%。”修改為：“提供履約擔保的金額：中標合同價的*%（其中：優質工程履約保證金為創優目標相應優質工程增加費的*%）。”。*．*：“* 允許分包的工程包括：①建筑起重機械租賃、安裝、拆卸、維修、保養等“一體化”服務業務；②合同約定允許分包的專業工程、勞務作業。接受分包的第三人資格、資質要求：①本工程若需建筑起重機械租賃、安裝、拆卸、維修、保養等“一體化”服務業務，但承包人不具備“建機一體化”服務業務資格，則該服務業務允許分包。如有分包，分包合同需到主管部門備案。②本工程項目若承包人將專業工程、勞務作業進行分包的，分包單位必須具有相應資格、資質條件，并且必須具有相應工程經驗、自有人員和設備等資源，承包人選擇分包單位必須報告咨詢人、發包人并經書面同意。”。*．*“需有承包人法定代表人或授權人的簽字并加蓋公司公章”修改為：“須有承包人法定代表人或授權人的簽字并加蓋公司公章”。*．*（2）條款修改為：“(2)承包人按照招標文件要求及投標文件的承諾派出項目負責人、設計負責人、施工負責人，并按照招標文件的項目管理機構人員要求及*省現行的項目施工管理人員配備要求，配備其他相應施工管理人員，以上人員均需駐場，且不得在其他項目兼職。項目管理班子成員因故確屬不能履行職責或發包人要求變更的，須經咨詢人和發包人批準更換，其接替人員的資格、業績和信譽等任職條件不得低于被替換人員及投標承諾，且施工現場主要施工管理人員更換原則上最多不得超過三分之一，否則發包人有權不予批準。若不能按投標文件承諾的現場管理人員到位的，愿意地接受發包人作出的以下處理：①工程開工前，承包人應在接到發包人書面通知后*日內提供人員備案表及其他辦理施工許可證及質量安全監督備案的相關材料，若承包人提供的人員備案表上除項目負責人之外的人員無法通過建設行政監督管理部門備案的，承包人按照下表標準向發包人支付違約金，并及時將符合備案要求的人員更換到位。若承包人未在接到發包人書面通知后*日內提供符合要求的人員備案表及其他辦理施工許可證及質量安全監督備案的相關材料，發包人有權單方面解除合同并按違約追究承包人責任；②工程開工后，即施工許可證辦理完成并完成建設行政監督管理部門備案后，承包人在未取得發包人、咨詢人同意的前提下，變更項目部施工管理人員的，承包人應按下表標準向發包人支付違約金：序號人員違約金標準（*/人·次）1項目負責人*施工項目負責人*設計項目負責人*項目技術負責人*其他施工管理人員5③承包人每月須向發包人報送考勤情況，并按《*省建設工程施工現場管理人員配備暫行辦法》及相關補充規定的要求配備遠程監控及打卡系統，便于建設行政主管部門和發包人監管。考勤機制特指人臉識別考勤，承包人在投標報價時應充分考慮，發包人不再另行支付費用。關于主要施工管理人員每月在施工現場的時間要求：施工項目負責人、施工技術負責人離開施工現場每月累計不超過8天，其他主要施工管理人員離開施工現場每月累計不超過5天，每天在場時間不少于8個小時。主要施工管理人員離開施工現場還應經咨詢人批準。備注：監督管理部門檢查時，施工項目負責人累計三次未在場，視為未經發包人同意擅自更換項目負責人，承包人應按本合同的約定承擔違約責任。關于主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：由承包人按照以下標準向發包人支付違約金；連續*天內，主要施工管理人員擅自離開施工現場的時間累計超過5天的，前5天按以下標準向發包人支付違約金，超過5天的天數承包人應按照以下違約金標準的雙倍向發包人支付違約金，且發包人有權單方面解除合同。序號人員違約金標準（元/人·天）1施工項目負責人*施工技術負責人*其他施工主要管理人員*若承包人無法按要求將人員變更到位（缺員），參照以上標準承擔違約金，并責令承包人履行承諾，若承包人不履行承諾，發包人有權單方面責令其退場，終止合同、沒收履約保證金或提取履約保函擔保的金額，其全部責任和損失由承包人承擔。上述約定的違約金，經發包人批準后，由咨詢人書面通知承包人，發包人從承包人的最近一期工程款中直接扣除或從承包人的履約保證金中支取或由承包人另行支付給發包人。”。*．本項目招標文件第4章合同條款及格式第三節專用合同條款第*.*：“預付款在進度付款中扣回辦法：工程進度款（不含預付款）累計支付達簽約合同價的*%時，按經審定當期應付工程進度款的*%扣回（扣完為止），并在進度款支付至合同價款的*%前全部扣回。工程預付款全部扣回后，后續發包人按合同約定支付進度款。”。*．本項目招標文件第4章合同條款及格式第三節專用合同條款第*.*（一）條款之“④剩余3%待缺陷責任期滿*個工作日內付清。”修改為：“④剩余3%待缺陷責任期滿*個工作日內付清。如承包人在發包人簽發竣工付款證書后*天內提交工程質量保證擔保，發包人應同時返還預留的作為質量保證金的工程價款。”。*．刪除本項目招標文件第4章合同條款及格式第三節專用合同條款第*.5條款。*．*.*條款、補充*.*、*.*（*）條款、*.*（3）條款、*.4條款均已修改，修改內容詳見附件一。*．本項目招標文件第5章工程總承包模擬清單及計價第二節模擬清單第3.（2）條款修改為：“（2）暫定金額并按合同單價結算的專業工程： / 。”。*．本項目招標文件第6章發包人要求第二、3.②條款中的“公區裝修工程”修改為：“裝修工程（包含展示區、樣板房、公區、架空層等精裝修）”。*．本項目招標文件第6章發包人要求“六、項目主要材料、設備參考品牌明細表”、“七、項目投融資合作”均已修改，修改內容詳見附件二。*．刪除本項目招標文件第八章投標文件格式第一節資格文件十五、其他資料中的附件1《投融資合作承諾函》。*．本項目招標文件第八章投標文件格式第一節資格文件十五、其他資料增加《承接的“投融資合作項目業績”情況表》、《投融資業績已實際完成出資的證明文件》格式，詳見附件三。 本答疑紀要及補充修改通知是招標文件的組成部分，對所有投標人具有約束力；答疑紀要及補充修改通知內容若與招標文件內容有不一致之處，以本答疑紀要及補充修改通知內容為準；招標文件的澄清、修改不同時間對同一內容存在不同約定時，以最后約定的內容為準。 招 標 人：* 期：**.*條款、補充*.*、*.*（*）條款、*.*（3）條款、*.4條款 *.* 其它義務承包人應履行的其他義務:(1)承包人擬派的設計人員配合要求：①承包人設計人員應根據項目開展需要對設計范圍內的各類材料、設備、苗木等提出選樣意見，并積極響應發包人要求參加選樣、定樣等工作，必要時應參與選樣工作。承包人應積極配合，并獨立承擔本方相關人員差旅工作費用。②承包人必須積極配合發包人對承包人的設計各項工作包括人員、設備、質量保證措施、安全保證措施等進行檢查，并對檢查提出的書面意見及時反饋、整改。(2)工程預付款、進度款使用的監管①承包人應為本合同的履行設置滿足本項目招標文件要求的專戶，實行專款專用，所有工程款結算以及與工程有關的支出均通過該賬戶進行。②發包人和咨詢人有權對該專戶進行監督，監督內容及要求包括：*、分包商支付貨款或工程款；*；*；*。*。(3)承包人負責施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護。若因承包人保護不力而發生事故，則一切責任及經濟損失由承包人承擔，且工期不予順延。(4)承擔施工安全保衛工作及夜間施工照明的責任和要求：承包人應根據工程需要按照國家、省、市建設主管部門和其它相關部門的有關要求和規定提供和維護夜間施工使用的照明、看護、圍欄和安全保衛工作，施工安全保衛工作及夜間施工照明均由承包人承擔責任和費用。(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：承包人應按照國家、省、市及地方的有關文件規定執行負責辦理。(6)施工場地清潔衛生的要求：承包人應按有關安全生產、文明施工和城市管理的規定執行；保證現場不出現不必要的障礙，及時排除雨水和污水，保證雨天施工場地不積水，及時從現場清理并運走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時工程設施。通往施工現場的市政道路，承包人按發包人要求進行維護日常清潔，以滿足當地政府和發包人迎檢要求。承包人應負責整個場地的安全文明衛生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔和運輸道路安全。本工程現場所有的施工建筑垃圾均應全部清運出現場，并保證清運車不發生灑漏。場地道路、場地排水排污附屬設施等，均由承包人自行負責施工，施工費用均包括在合同總價中。本工程的施工過程中發生的各項清理費用、臨時性收費、臨時性占用場地費用、臨時設施費等，均包括在合同總價中。如不按發包人或咨詢人的要求及時完成清理，發包人有權委托他人完成，因此發生的一切費用可從承包人工程款中扣除。(7)承包人應負起本工程的總承包管理責任，總承包范圍內的分包并不免除或減輕合同約定的承包人的任何責任或義務，承包人應當對分包人加強監督和管理，并對分包人任何違約/侵權行為或疏忽而給發包人造成的損失承擔連帶賠償責任。承包人應負責本項目承包范圍之外的本工程其它子項目的各分包商在施工過程中的協調配合工作，具體包括但不限于招標約定的總包配合、管理費用所涵蓋的內容。(8)承包人必須對本施工區范圍內的臨時施工道路及場地進行硬化，道路兩側均設排水設施，承包人同時負責道路的清潔、修復、后期破除及外運工作。(9)承包人門衛設置洗車槽及過水槽必須配備高壓水槍沖洗進出車輛，若出現車輛未被沖洗而駛出工地的現象，一經發現發包人有權對承包人處以*元/次的違約金，并由承包人承擔由此造成的一切責任。(*)承包人向發包人提供承包范圍內的竣工圖一式陸份及相應電子版（若發包人要求增加份數，則發包人提供圖紙，承包人免費繪制），并應交付符合工程技術檔案要求的完整的內業資料一式陸份，包括施工變更簽證和隱蔽工程驗收簽證，以及建筑裝修材料“三證”（產品合格證、質量保證書、檢測報告）、機電設備“三證”（產品合格證、防爆合格證、煤安標志）和說明書等（其中一套為原始材料）。上述竣工工程資料應在合同約定的驗收完成后*天內提交給發包人。(*)承包人應在施工組織設計書中就可預見的臺風、雨季、水保施工，制定可行的施工方案和保護措施，并在工程實施過程中切實執行該方案和措施。施工過程中須確保周圍居民和周邊企業不受影響，使施工順利進行，并承擔由于措施不力造成的事故責任和因此發生的費用。(*)承包人應對設計圖紙中的場地標高、配套道路、各種管線的位置、標高、接口與現狀道路、管線進行復核、測量，發現設計與現狀不符，應在施工前書面提出，報咨詢人、發包人及相關主管部門并與設計部門進行協調、修改。若承包人對設計圖紙不進行校核，擅自施工，造成返工的，一切損失由承包人負責。承包人應統籌考慮滿足項目整體建設需求的供電、燃氣、通信、給排水等市政配套設施的設計容量，同時市政配套設施應做好的各項銜接工作。(*)承包人負責各綜合管線進度計劃協調，合理安排進退場時間；負責為各專業管線施工提供方便；負責為各個專業管線的施工提供線位、高程的控制點；負責綜合管線線位、井位高程軸線的復核；負責綜合管線竣工圖的實測與繪制，并單獨成冊。(*)承包人負責處理協調好與周邊居民、社區、單位、本項目內的建設項目和其他參建單位的關系，發包人應給予協助，確保工程順利完成。因相鄰關系所產生的一切后果均由承包方自行承擔，因此對現場施工造成的影響，不計窩工誤工損失，也不順延工期。(*)承包人自行主動辦理包括但不限于水箱、防雷、消防、規劃、房產測繪、人防、市政、景觀綠化、環保、電力、給排水等各項專業驗收并提供各種基礎數據和各種資料，發包人應協助配合。(*)承包人應綜合考慮技術方案和施工新工藝、新技術等專家論證所需的差旅費、交通費、專家費、會務費等各種費用在發包價中，發包人將不予以增補。(*)承包人應在竣工驗收前完成現場清理，將所有有關承包人的設備、多余材料、垃圾及各種臨時工程清除、移走。(*)雙方約定承包人應做的其他工作：①為確保工程施工進度、質量和安全，承包人應依據承諾保證按照經咨詢人批準的工程施工進度計劃，確保做好各項施工工作。②承包人在施工現場使用的施工機械設備，其設備的性能、規格和數量不得低于施工組織設計（方案）中所擬采用的施工機械設備。③承包人應負責已完工部分工程的保護工作；應做好防雷電、防火、防水等的安全防護工作；承擔施工現場和施工人員的治安、環境衛生、計生、外來人員暫住手續等管理工作和相關費用；若發生任何事故，均由承包人全部負責。④承包人必須購買勞動保險，加強安全施工費和文明施工費的使用管理，做到專款專用。⑤承包人必須遵守*省及*市、*市的地方性法規、規章，服從行業主管部門的管理，凡涉及承包人的安監、施工備案、車輛準運等有關證、照，均由承包人自行辦理，發包人給予配合。⑥承包人應承擔從合同生效之日起直到合同終止的期間內合同約定的現場各項臨時房屋、設施、設備的修建、購置、安裝、管理、保養和維修，并提供必要的設施保潔服務。承包人提供的各項工作和生活設備及設施，應事先提交書面說明或必要的圖紙并經發包人和咨詢人審核批準。至合同終止，發包人及咨詢人撤出工地后，上述各項設備和設施均由承包人自行收回和拆除。承包人提供的以上條件和服務被認為包含在承包人的投標報價中。⑦發包人需要時，可能對施工做出施工時間、施工區域、揚塵、噪音等限制和第三方配合要求，承包人應按照要求做出必要的配合，若因此而引起工效降低需增加的費用，由雙方另行協商。承包人應將施工用水設計圖紙和詳細的說明書提交給咨詢人，以便審查和批準。供水管路及用水設施必須符合項目所在地有關安裝、使用及維修的規定，承包人對所使用的供水設施的設計、安裝、維修和管理負責，并確保其安全可靠。⑧承包人應負責在施工場地內的道路上布設限速、禁停等標志、標牌，并根據發包人的要求，安排人員在主要各出入路口疏散汽車、行人交通，其費用由承包人負責。如在施工場地內發生交通事故的，均由承包人自行負責賠償處理。⑨承包人應在施工前認真研究設計圖紙內容，考察施工現場，調查收集有關資料，對施工區域內各監測斷面的基層表面高程進行測量，并將結果報送咨詢人核查。承包人在施工過程中若有發現設計圖紙缺陷，應及時報告咨詢人和發包人并立即停止缺陷部位的施工，否則，造成經濟損失由承包人自行負責。⑩承包人應嚴格遵守國家有關解決拖欠工程款和民工工資的法律、法規，及時支付工程中的材料、設備貨款及民工工資等費用。承包人不得以任何借口拖欠材料、設備貨款及民工工資等費用，如果出現此種現象，發包人有權代為支付其拖欠的材料、設備貨款及民工工資，并從應付給承包人的工程款中扣除相應款項。？承包人應接受工程質量監督和工程安全監督單位的檢查，并及時提交相關的自檢報告。？承包人對本工程建筑垃圾、工程渣土的管理應嚴格執行《*市住房和城鄉建設局關于加強在建房屋建筑和市政基礎設施工程建筑廢土管理工作的通知》（泉建建[*]*號）、《*市住房和城鄉建設局關于進一步規范房屋建筑和市政基礎設施工程渣土運輸管理工作的通知》（泉建建[*]*號）、《*市住房和城鄉建設局關于進一步加強建筑工地渣土運輸管理的通知》（晉建綜〔*〕* 號）及相關文件。承包人應在工程開工前，將建筑渣土運輸委托給已納入*市渣土車安全管控平臺目錄且具備道路運輸經營許可證的渣土運輸企業承運， 及時組織運輸單位辦理建筑廢土處置運輸審批手續，并取得公安部門核準的行駛路線牌，督促運輸單位按有關規定和標準進行建筑廢土裝載和處置，落實車輛登記、車廂閉密、凈車出場等文明施工措施。？承包人應嚴格執行《關于推進工程建設項目勞務實名制管理工作的通知》（閩建筑[*]*號），加強工程項目勞務工人實名制組織管理。承包人應嚴格執行《建筑工人實名制管理辦法(試行)》(建市[*]*號)、住房和城鄉建設部人力資源和社會保障部關于修改《建筑工人實名制管理辦法(試行)》的通知(建市(*)*號)、《*省建筑工人實名制管理實施細則(*年版)》(閩建〔*〕*號)、《*省人力資源和社會保障廳等七部門關于印發〈*省工程建設領域農民工工資保證金管理實施辦法〉的通知》（閩人社發〔*〕4號）及《*市人力資源和社會保障局等七部門關于轉發〈*省工程建設領域農民工工資保證金管理實施辦法〉的通知》（泉人社文〔*〕*號）和《*市人民政府辦公室關于在建施工項目深入開展創建無欠薪項目部活動的通知》(晉政辦[*]*號)規定，創建“無欠薪項目部”，落實施工項目作業人員實名制管理和農民工工資專用賬戶管理，按月足額支付農民工工資。？承包人對工程造價的管理須符合《*省建設工程造價管理辦法》（省政府令*號）及《關于貫徹落實*省建設工程造價管理辦法的通知》（閩建辦筑函〔*〕*號）的規定。？承包人應根據《*省建筑工程施工揚塵防治管理導則（試行）》（閩建建[*]*號）、《關于進一步加強建筑施工揚塵防治和施工現場污水排放管理工作的意見》（閩建建[*]*號）、《*市住房和城鄉建設局關于增補建設工程揚塵防治措施費用的通知》（泉建綜[*]*號）的要求總負責所承建項目施工現場的揚塵污染防治工作。？承包人應履行總承包義務，作好對其他承包商的總承包管理、協調和配合服務，并對其他承包商完成工程的質量、進度、安全承擔連帶責任。？政府審計部門要求對承包人收取的工程款資金流向進行延伸審計的，承包人應當承諾接受延伸審計。？承包人應按施工進度要求制定合理的水土保持實施方案，注重保護表土與植被，防治火災燒毀地表植被，檢查維護周邊防汛設施，對建成的水土保持工程及植被加強管理維護，確保工程質量并保留影像資料。？承包人應辦理法律法規規定和合同約定由承包人辦理的許可和批準，將辦理結果書面報送發包人留存，并承擔因承包人違反法律或合同約定給發包人造成的任何費用和損失。？承包人應將發包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應及時支付其雇用人員（包括建筑工人）工資，并及時向分包人支付合同價款。？承包人應配合發包人組織的工地開放日活動，并按發包人要求，配置相應陪同人員。工地開放日活動中提出的質量問題，承認人應在7日內完成整改，并書面反饋整改情況，所需費用已含在投標總價中。？承包人應配合發包人要求的包括但不限于施工圖設計、組織施工等分期驗收需要，所需費用已含在投標總價中。？承包人應對項目所有房間進行實測實量，分別在主體、砌體、抹灰階段對所有房間進行實測實量。所有樓棟施工電梯口墻面必須設置該樓段各階段各樓層實測實量數據公示牌，確保數據準確性，真實性。？承包人應確保工程施工質量符合相關要求，因承包人施工質量原因導致樁基檢測費用增加的，由承包人承擔。？承包人應根據發包人及咨詢人確認后的施工組織設計完成施工通道的設置；對于示范區及首開區（含樣板房）所需的施工道路，承包人必須給予大力支持和配合，積極創造相應的施工條件，綜合考慮可能出現的場地內施工通道施工及恢復等情況，承包人自行解決，其費用已包含在投標總價中。 補充*.*：調差公式（1）鋼筋（不包含周轉性、機電安裝及措施用鋼筋）價差：最終用量（即理論凈用量加定額損耗量）按當月經核定實際完成工程量相應的消耗量（即理論凈用量加定額損耗量）；以*市“*省工料機信息網”*省發布的*市*市（若*市無對應信息價則采用*市）*期綜合價為“基期價”， 施工完成當月發布的對應的材料月均價為“報告期價”（如施工完成為*年6月則對應信息價刊物封面期數為*.*期發布的信息價）。差價調整=最終用量（即理論凈用量加定額損耗量）×[（報告期價－基期價）÷基期價×*%± 5% ]×基期價×（1+稅率）。（2）商品砼、水泥（*裝配式成品構件砼除外）價差：最終用量（即理論凈用量加定額損耗量）按當月經核定實際完成工程量相應的消耗量（即理論凈用量加定額損耗量）；以*市“*省工料機信息網”*省發布的*市*市（若*市無對應信息價則采用*市）*期綜合價為“基期價”， 施工完成當月發布的對應的材料月均價為“報告期價”（如施工完成為*年6月則對應信息價刊物封面期數為*.*期發布的信息價）。差價調整=最終用量（即理論凈用量加定額損耗量）×[（報告期價－基期價）÷基期價×*%± 5% ]×基期價×（1+稅率）。（3）鋁材（僅指鋁合金門窗型材、幕墻鋁型材骨架及鋁板、鋁型材百葉）價差： 最終用量（即理論凈用量加定額損耗量）按當月經核定實際完成工程量相應的鋁材消耗量（即理論凈用量加定額損耗量）；以長江有色金屬網（*）公布的*有色金屬（*市場）A*鋁為依據，投標截止日當月對應的材料月均價為 “基期價”，以鋁材施工當月的對應材料月均價為 “報告期價”。差價調整=最終用量（即理論凈用量加定額損耗量）×[（報告期價－基期價）÷基期價×*%± 5% ]×基期價×（1+稅率）。（4）電線、電纜價差：用量按當月經核定實際完成工程量相應的用量（即理論凈用量加定額損耗量），以長江有色金屬網（*）公布的*有色金屬（*市場）1#銅為依據，投標截止日期當月對應的材料月均價為“銅基期價”，施工完成當月對應的材料月均價為“銅報告期價”。價差調整=最終用量（即理論凈用量加定額損耗量）×[（銅報告期價－銅基期價）÷銅基期價± 5% ]×銅基期價×每米產品銅的凈重（噸/米）×（1+稅率）。例如：*：[(*÷*－*÷*×(1+5%)] ÷（1+材料增值稅稅率 *%）×(2.*÷*)×（1+工程稅稅率 9%）= 0.*元/m。銅價格下跌時，如銅基期價為*元/噸,銅報告期均價*元/噸，*：[(*÷*－*÷*×(1*5%)] ÷（1+材料增值稅稅率 *%）×(2.*÷*)×（1+工程稅稅率 9%）= *0.*元/m。（5）*裝配式成品構件砼（不含鋼筋）價差：最終用量（即理論凈用量加定額損耗量）按當月經發包人、承包人及監理三方核定實際完成工程量相應的消耗量（即理論凈用量加定額損耗量）；以*市“*省工料機信息網”*省發布的*市*市（若*市無對應信息價則采用*市）*期綜合價為“基期價”[其中運距自行考慮報價中包干不調整]，以施工完成當月發布的對應的信息價為“報告期價”[基期價、報告期價的計算取數同上述商品砼的取數原則。運距自行考慮報價中包干不調整]。*裝配式成品構件砼上漲或下降差價調整公式=最終用量（即理論凈用量加定額損耗量）×[（報告期價－基期價）÷基期價×*%± 5% ]×基期價×（1+稅率）。（6）其他未約定的材料調差參照以上約定，以投標截止日當月信息價為基期價，施工當月信息價為報告期價進行調差。 最終用量（即理論凈用量加定額損耗量）×[（報告期價－基期價）÷基期價×*%± 5% ]×基期價×（1+稅率）2、人工費價差調整（1）人工費價差：用量以按當月經核定實際完成工程量相應的合同人工用量，以*市住房和城鄉建設局發布的“*市建設工程人工費動態指數”為依據，執行日期為*年*月*日開始執行的“*市建設工程人工費動態指數”（泉建綜〔*〕*號，指數為1.*）為“基期價”，施工完成當月政府公布執行的人工預算單價（或人工綜合單價或人工費動態指數）為“報告期價”（當政府公布執行的人工預算單價（或人工綜合單價）標準有多種標準或區間值時，按對應標準人工預算單價（或人工綜合單價）或區間值的中間值計取基期價和報告期價）。價差調整=最終用量×[（報告期價－基期價）÷基期價×*%± 5% ]×基期價×（1+稅率）。備注：①“人工費用量”，均為扣除施工機械臺班中人工費后的人工費總價；② 施工機械臺班單價的人工費已包含在施工機械臺班單價中包干考慮，均不再按人工費指數調整。*.*（*）固定價格其他風險范圍約定：①因市場變化、政策性調整等導致材料價格變化（合同另有約定的除外）。②因天氣、地形、地質等自然條件的變化，采取的臨時措施。③承包人應根據相關資料、現場實際情況和施工經驗采取切實可行的排、降水技術措施，工程開工直到竣工驗收合格并移交發包人前所發生的所有排、降水費用（含降、排水措施的材料費、人工費及機械臺班費等一切相關費用），施工期間遇到臺風、暴雨、地下暗流等不利條件產生的排、降水費用，相應費用已計入本合同總價中，費用不再調整，施工過程承包人不得因排降水方案調整、不利氣候條件等原因提出增補。④除發包人批準同意的工期順延的情形外，工程實際施工工期超過合同約定工期導致外腳手架費用增加及垂直運輸機械使用費增加的，由承包人承擔，不再另行計取。⑤政府大型活動或重要會議舉辦期間，對施工的限制性要求導致施工增加的各種費用。⑥*（含稅），負責與本合同承包范圍外的其他承包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成本工程項目總承包范圍內相關的竣工備案驗收及歸檔材料；負責協助發包人辦理規劃、建設相關的所有審批、報建手續;涉及本項目的供電、供水、天然氣、通信、廣電、白螞蟻防治等建設申請及安裝調試事宜由承包人按項目實際進度要求負責辦理，由此產生具體費用需報發包人同意后由發包人另行支付。⑦未經發包人確認的且非發包人原因引起的設計變更。⑧因設計原因導致設計圖紙不周全、錯、漏、缺，因此發生簽證、設計變更的部分，所產生的費用不再調整，“錯、漏、碰、缺”等問題而造成的工期、質量、安全及成本等一切責任和損失，由總承包商自行承擔。⑨承包人對淋水試驗承擔全方位管理義務。鋁合金門窗與石材幕墻等專業分包單位（若有分包）在淋水試驗中應服從總承包單位管理并承擔專業界面責任。承包人對淋水試驗的合規性及最終結果負全責，包括但不限于方案報批、資源組織、過程實施、問題整改及復驗通過。滲漏原因源于專業分包工程質量缺陷的，承包人仍應先行承擔修復責任，再依據合同約定向責任方追償。⑩本工程樁基、基坑支護檢測由發包人另行委托其他檢測單位進行，合同價款已考慮承包人在檢測過程中產生的配合費及其他費用（包括但不限于施工便道鋪設、靜載檢測樁的土方開挖、承臺、樁帽施工、水、電費的施工等滿足檢測所需發生的施工內容）。？發包人已先行委托施工工地現場的施工臨時圍墻（含公益廣告、警示燈、噴淋系統等），因圍墻施工費已包含在本次招標范圍內，屬于安全文明施工的一部分，本項費用須由承包人承擔，結算時將從承包人的結算款中扣除該項費用。承包人應自行踏勘現場評估其是否滿足安全文明施工等相關要求。現有臨時圍墻的拆除、改造及新建臨時圍墻產生一切相關費用均由承包人自行承擔。因施工需要承包人須進行的圍墻開口、施工中可能發生的圍墻遷移、后期圍墻拆除等各項施工費用及手續費承包人應結合施工現場情況及周邊環境綜合考慮到投標報價中，中標后不再調整。 *.* 對承包人違約的處理（3）承包人違約責任的其他約定：①承包人發生通用條款第*.*（2）條約定的違約情況，將工程進行轉包或未經發包人同意擅自分包或違法分包，發包人有權責令其退場、要求其支付轉包或分包部分工程款的*%人民幣的違約金，并有權單方面取消承包人的中標資格，終止合同，由此產生的責任和損失均由承包人負責，發包人有權向承包人索賠并提取履約擔保金。②承包人發生通用條款第*.*（3）條約定的違約情況或承包人進場的建筑材料、設備未向監理工程師報驗而擅自使用于工程時，責令承包人整改并向按每次1*到**標準向發包人繳納違約金；若發現承包人進場的建筑材料、設備屬于偽劣產品或與發包人確認的不符，承包人應按金額A（“金額A”為該批材料、設備價格總額的*%和5*的較大值）向發包人支付違約金。同時發包人（監理工程師）要求承包人在規定時間內將不合格的建筑材料、設備退場或返工，承包人未能在規定內退場或返工，承包人應按每天1*對發包人支付違約金。③承包人發生通用條款第*.*（4）條約定的違約情況時，材料按1*/次收取違約金，設備按1*/臺·天收取違約金，直到材料、設備重新進場為止。④承包人發生通用條款第*.*（7）條約定的違約情況時，發包人另行委派維修隊進行整改，所發生的維修款（以發包人審定結果為準）在該工程的質保金中予以扣除。如發生因工程質量原因引起的投訴、索賠等情況，承包人應承擔一切經濟責任和連帶責任。⑤承包人應按發包人書面通知的日期按時開工，否則，每推遲一天開工發包人有權要求支付違約金5*，若推遲開工時間超過*天，發包人有權單方解除合同并沒收承包人的履約保證金或提取履約擔保金。⑥承包人未按專用合同條款第4.*款約定內容及時間提交施工組織設計和進度計劃，發包人有權根據延誤的時間要求承包人按照每天1*標準向發包人支付違約金，累計延誤時間超過*天的，發包人有權根據延誤的時間要求承包人按照每天2*標準向發包人支付違約金，累計延誤時間超過*天的，發包人有權單方面解除合同。⑦承包人在施工過程中擅自停工、窩工、怠工（是否停工、窩工、怠工以咨詢人認定為準）或因其他原因致使合同約定的工期無法達到的，在咨詢人發出第一次監理通知單后2天內拒不整改導致發出第二次監理通知單的，發包人有權從工程款中扣除違約金**人民幣/次。在接到發包人或咨詢人發出的加快速度施工通知后5天內無正當理由未能采取措施加快進行本工程施工或沒按經批準的施工組織設計的當月進度計劃完成時，發包人有權調整其工程量，另行承包或取消合同并沒收履約保證金或提取履約擔保金，因此給發包人造成的損失由承包人承擔。⑧承包人未能按照本合同專用條款相關規定提供竣工資料，每延遲一天，發包人有權要求承包人支付違約金*元人民幣。⑨因承包人原因、承包人不按設計圖紙、施工規范進行施工或建筑材料設備、施工工藝不合格等產生的工程質量問題而引起的返工、補救、整改或重建，其全部責任和費用以及賠償均由承包人承擔，承包人應整改，同時發包人有權要求承包人按每次5*標準向發包人繳納違約金；由于承包人原因造成分部分項工程、單位工程質量達不到合同約定的質量等級的、竣工驗收時未能達到合格標準的，承包人承擔違約責任，且承包人應當按照有關驗收部門的要求整改，使其達到合格標準，否則，發包人有權不支付不合格部分工程的款項，已經支付的承包人應退回，同時承包人還應按照不合格部分造價的*%向發包人支付違約金。⑩因承包人原因發生質量事故、工程事故、安全事故或其他事故造成人身和財產損失的，工人圍堵主要干道、工人圍堵政府有關部門等其他事項的，承包方承擔全部行政、民事、刑事責任，并承擔損害賠償責任；給發包人造成損失的，發包人有權追償。同時發包人有權要求承包人支付**/次以下的違約金。？承包人在施工過程中違反施工技術規程操作程序和質量管理、現場管理的有關規定，造成質量隱患或質量問題，經駐地咨詢人確認，發包人有權要求承包人支付違約金，每次5*，支付違約金后，承包人仍應當對質量問題予以修復直至達到標準要求。？承包人在施工過程中因出現在某一道工序未按規定報經咨詢人驗收或驗收不合格擅自進入下一道工序施工、將不合格材料當合格材料使用、在分部分項工程報驗后被發現存在明顯質量缺陷等情形之一而被咨詢人發出監理通知單的，除必須按規定整改到位之外，發包人還有權從工程款中扣除違約金5*人民幣/次；承包人因違反強制性標準、施工操作規程等原因給發包人造成的損失，由承包人承擔。？承包人在施工過程中有以下情況之一發生，在咨詢人發出第一次監理通知單后2天內拒不整改或妥善處理導致發出第二次監理通知單的，發包人有權從工程款中扣除違約金5*人民幣/次，直至解除合同，且合同的解除并不解除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任：A、承包人在施工過程中明顯違背合同約定、違反強制性標準、施工操作規程、工程質量明顯無法達到合格要求，經咨詢人要求整改卻拒絕整改的；B、承包人因其它法律糾紛或行政違法被查封本工程專戶或有關司法部門要求發包人停止向其支付工程款的，致使合同無法繼續履行的，又不積極妥善處理的；C、承包人破產或宣告停業清理（此清理不是出于重組、重建或合并之目的），致使合同無法繼續履行的，又不積極妥善處理的。？承包人在施工過程中在合理的時間內，未能實施合同要求的任何工作，或拒絕遵照監理工程師按合同給予的合理指示或命令，監理工程師可以給予承包人書面通知，要求在7天內實施此項工作或遵照上述指示，如果承包人未遵照上述指示，發包人有權指定其他承包商或選定其承包商去實施此項工作或指示，實施上述工作或指示時所發生的全部費用（包括合理增加的一切費用），均由承包人承擔，同時發包人有權要求承包人按照每次1*標準向發包人繳交違約金。？因承包人未及時支付工人工資出現農民工上訪的，發生一次向發包人支付違約金**，發生兩次的，視為承包人違約，發包人有權終止合同，追究承包人的違約金責任，同時已完成的工程量按照發包人認定的結算。？發包人按合同約定支付工程款的前提下，承包人應確保按時向材料商支付材料款，按時向工程施工班組及其他實際施工人支付工程費用，并保證任何材料商、實際施工人不將發包人列為被告要求承擔付款義務。若出現因承包人未支付款項導致發包人成為被告，則發包人因應訴所產生的一切費用（包括訴訟費、律師費、差旅費等）由承包人負責賠償。？承包人不得以材料價格、工程量清單綜合單價、變更單價、合同價格調整等經濟問題未確定或未達到承包人或分包單位要求而發生威脅發包人或停工或鬧事等不良影響，每發生一次，承包人向發包人支付違約金**/次。情節惡劣且造成工期拖延*天及以上，發包人有權責令承包人退場，終止合同，由此產生的責任和損失均由承包人負責，發包人有權向承包人索賠并提取全額履約保證金。？承包人在施工期間必須抓好文明施工，防止噪聲污染，及時清潔施工造成的相鄰道路污染，并承擔由此產生的全部費用。違反文明施工管理、衛生管理、安全生產管理、揚塵污染防治管理等國家、省、市相關規定，造成后果的由承包人承擔一切責任。？發包人上級公司或*市、*市相關主管部門的檢查中發現質量問題的或安全文明施工被通報批評的，或被媒體曝光存在安全隱患的，除責令承包人限期整改外，發包人有權要求承包人按照每次2*標準向發包人支付違約金。？承包人不履行總包服務及配合管理責任的約定：未按合同約定的內容及要求向分包人或其他專業承包人提供配合的，或配合不及時、不到位的，從而對工程造成不良后果的，每次向發包人支付違約金人民幣 * 元。？本項目嚴禁使用海砂、砂漿王，承包人違反此項規定的，除須返工改正外，還需向發包人支付*元/次的違約金，造成工期延誤的，不予順延。？合同解除后，承包人應于接到發包人通知后*日內退出工程現場。如逾期仍未撤離完畢視同承包人違約，應賠償發包人每日5*的賠償金。發包人有權采取強制手段清理現場。為此發生的費用從未付工程款中扣除。？上述承包人向發包人交納的賠償金或因違約賠償發包人損失的，發包人有權直接從當期工程款中或竣工結算時抵扣，或從承包人的履約保證金中提取。？承包人違反本合同，或者未履行本合同項下其他義務的，或者履行本合同項下義務不符合約定的，或明確表示或以其行為表明將不履行本協議項下義務，或違反任何承諾或陳述保證事實，均屬于違約行為；如給發包人造成損失的，還應賠償發包人損失（包括但不限于訴訟費、差旅費、鑒定費、保全費、執行費、律師費等因該等違約行為而使發包人支付的全部費用）。 *.4 “工程總承包+”模式的其他約定：1、承包人在中標后根據發包人建設資金融資情況需求，利用其良好的資金狀況及信用為發包人提供項目資金支持，資金支持額度不少于合同建安工程費的*%。（1）第一筆資金支持額度不少于合同建安工程費的*%，承包人應在中標通知書發出后1個月將簽約合同價中的資金支持從承包人或聯合體牽頭人基本賬戶匯達發包人指定賬戶。支持的期限不少于3年（資金到甲方賬戶之日起算），不計取利息（即利率為0%）。（2）第二筆資金支持額度不少于合同建安工程費的*%，承包人可通過自身或其指定的經發包人認可的第三方提供的資金，由發包人提供擔保，（從投資建設合作人或其指定的第三方將項目資金匯達發包人指定賬戶之日起開始算，三年期滿發包人返還本金），并且投資建設合作人或其指定的第三方應在收到發包人出具的資金需求書面函件后的*個日歷日內將項目資金匯達發包人指定賬戶資金支持額度以函件上明確的金額為準），資金支持的期限不少于3年（資金到甲方賬戶之日起算），資金計取利息（即年化利率為1%）。2、第一筆資金支持屆滿后，發包人采取資產、轉讓股權或其他方式償還，具體償還方式以發包人確認的方式為準，其中：（1）若發包人確定采用資產方式償還，擬償還的資產價格以發包人確認的金額為準，按法定程序辦理相關手續，資產若需要履行其他必要的相關法定程序，承包人應配合簽署必要的文件或履行必要的程序以確保發包人完成資產的償還，否則視為承包人違約，發包人有權不予償還所有支持資金本金。（2）若發包人確定采用轉讓股權方式償還，擬轉讓的股權比例以發包人確認的為準，股權轉讓價以發包人委托的第三方評估機構確定的金額為底價，按法定程序辦理相關手續，需要進場交易的，在不高于支持資金總額的情況下，承包人應參與有效舉牌競價，否則視為承包人違約，發包人有權不予償還所有支持資金本金。股權轉讓若需要履行其他必要的相關法定程序，承包人應配合簽署必要的文件或履行必要的程序以確保發包人完成股權轉讓，否則視為承包人違約，發包人有權不予償還所有支持資金本金。承包人成功受讓股權后不參與發包人企業具體經營管理，按實繳出資比例享受利潤分紅或承擔經營虧損。3、第二筆資金支持屆滿后，發包人根據該筆資金協助融資簽訂的融資相關協議中約定的償還方式進行償還，僅按招標文件約定的利息支付融資利息。4、若承包人未按本條款的約定及時足額向發包人提供建設資金支持的，每逾期一日，承包人應按應提供的建設支持金額的*之一向發包人支付違約金；逾期超過*日，發包人有權取消承包人的中標資格并不予退還其投標保證金或單方解除合同并不予退還履約保證金或提取履約擔保項下的全部金額，且承包人還應賠償因此給發包人造成的全部損失。若發包人未按本條款的約定向承包人償還第二筆支持的建設資金，其違約責任按協助融資簽訂的融資相關協議中約定執行。5、發承包雙方關于投融資合作的責權利嚴格按照協助融資簽訂的融資協議中明確的責權利執行。附件二招標文件第6章發包人要求“六、項目主要材料、設備參考品牌明細表”、“七、項目投融資合作”六、項目主要材料、設備參考品牌明細表序號材料名稱品牌一品牌二品牌三品牌四品牌五品牌六一、土建部分1鋼筋三鋼首鋼寶鋼2型鋼及鋼材（鋼構件）三鋼首鋼寶鋼3水泥建福海螺華潤萬年青4預制樁堅石新三和建華寶豐大地泰景/兆弟5防水卷材、防水涂料東方雨虹科順*卓寶凱倫6玻璃原片南玻耀皮信義旗濱7鋁型材亞鋁*閩鋁*興發鳳鋁8門窗五金配件*堅朗楊氏立興合和*國強春光9密封膠、耐候膠白云之江中原*真石漆亞士立邦華潤三棵樹多樂士*多彩漆亞士立邦華潤三棵樹多樂士*金屬漆亞士立邦華潤三棵樹多樂士*外墻涂料（平涂及質感）亞士立邦華潤三棵樹多樂士*內墻涂料（乳膠、水泥漆）亞士華潤三棵樹立邦*入戶門步陽美心星月神千川藍盾二、安裝工程（電氣）*動力及照明配電箱（柜）*和通*弘力振威電器*框架開關*良信電器廠（良信）*人民電器廠（上聯）*開關廠（經天）*申發*塑殼開關*良信電器廠（良信）*人民電器廠（上聯）*開關廠（經天）*申發*微型斷路器*良信電器廠（良信）*人民電器廠（上聯）*開關廠（經天）*申發*漏電開關*良信電器廠（良信）*人民電器廠（上聯）*開關廠（經天）*申發*雙電源開關*良信電器廠（良信）*人民電器廠（上聯）*開關廠（經天）*申發*分戶箱內自復式過欠電壓保護器*良信電器廠（良信）*人民電器廠（上聯）*開關廠（經天）*申發*框架斷路器、熱繼器、接觸器、 隔離開關、隔離開關、自夏式過 欠壓保護器*良信電器廠（良信）*人民電器廠（上聯）*開關廠（經天）*申發*套內電子元器件施耐德*西門子*照明燈具飛利浦歐普*照明雷士西頓*公區開關及插座羅格朗西門子施耐德*公牛*電線、電纜*太陽*南洋*勝華*上上**、*電工導管*凱必吉*盛超凱越*鑫泰盛*百利特*塑料電工套管（*）*聯塑偉星中財*亞通*柴油發動機常柴上柴玉柴濰柴*動力*發電機利萊森瑪*斯坦福*馬拉松*英格三、安裝工程（消防及通風）*消防泵及增壓穩壓設備*廣一*連成*市白云泵業集團有限公司（**白云）*熊貓*消防水箱*藍博*建宏毅*鑫偉成*奧利*消防水設備（濕式報警閥、雨淋閥、噴頭、水流指示器、信號蝶閥、消火栓、消防栓箱、水泵結合器、滅火器）*白沙*百安*天廣*三鯨*銅閘閥埃美柯杰克龍*盾安*閥門（蝶閥、閘閥、止回閥等）*滬航*凱世通塘沽一閥*鍍鋅鋼管（國標）*金洲*友發輝源*華岐*火災報警系統(含應急燈具)北大青鳥*利達*海灣*尼特*消防電源監控設備北大青鳥*利達*海灣*尼特*防火門監控系統北大青鳥*利達*海灣*尼特*電氣火災監控設備北大青鳥*利達*海灣*尼特*消防應急照明和疏散指示系統（集中式）北大青鳥*利達*海灣*尼特*消防風機上虞風機欣華泰上風實業綠島風聚英*防火閥、排煙閥、止回閥、風口、百葉等上虞風機欣華泰上風實業綠島風聚英四、電梯工程*電梯奧的斯*三菱蒂升日立通力迅達七、項目投融資合作1、中標人在中標后根據招標人建設資金融資情況需求，利用其良好的資金狀況及信用為招標人提供項目資金支持，資金支持額度不少于合同建安工程費的*%。（1）第一筆資金支持額度不少于合同建安工程費的*%，中標人應在中標通知書發出后1個月將簽約合同價中的資金支持從中標人或聯合體牽頭人基本賬戶匯達招標人指定賬戶。支持的期限不少于3年（資金到甲方賬戶之日起算），不計取利息（即利率為0%）。（2）第二筆資金支持額度不少于合同建安工程費的*%，中標人可通過自身或其指定的經招標人認可的第三方提供的資金，由招標人提供擔保，（從投資建設合作人或其指定的第三方將項目資金匯達招標人指定賬戶之日起開始算，三年期滿招標人返還本金），并且投資建設合作人或其指定的第三方應在收到招標人出具的資金需求書面函件后的*個日歷日內將項目資金匯達招標人指定賬戶資金支持額度以函件上明確的金額為準），資金支持的期限不少于3年（資金到甲方賬戶之日起算），資金計取利息（即年化利率為1%）。2、第一筆資金支持屆滿后，招標人采取資產、轉讓股權或其他方式償還，具體償還方式以發包人確認的方式為準，其中：（1）若招標人確定采用資產方式償還，擬償還的資產價格以招標人確認的金額為準，按法定程序辦理相關手續，資產若需要履行其他必要的相關法定程序，中標人應配合簽署必要的文件或履行必要的程序以確保招標人完成資產的償還，否則視為中標人違約，招標人有權不予償還所有支持資金本金。（2）若招標人確定采用轉讓股權方式償還，擬轉讓的股權比例以招標人確認的為準，股權轉讓價以招標人委托的第三方評估機構確定的金額為底價，按法定程序辦理相關手續，需要進場交易的，在不高于支持資金總額的情況下，中標人應參與有效舉牌競價，否則視為中標人違約，招標人有權不予償還所有支持資金本金。股權轉讓若需要履行其他必要的相關法定程序，中標人應配合簽署必要的文件或履行必要的程序以確保招標人完成股權轉讓，否則視為中標人違約，招標人有權不予償還所有支持資金本金。中標人成功受讓股權后不參與招標人企業具體經營管理，按實繳出資比例享受利潤分紅或承擔經營虧損。3、第二筆資金支持屆滿后，招標人根據該筆資金協助融資簽訂的融資相關協議中約定的償還方式進行償還，僅按招標文件約定的利息支付融資利息。4、若中標人未按本條款的約定及時足額向招標人提供建設資金支持的，每逾期一日，中標人應按應提供的建設支持金額的*之一向招標人支付違約金；逾期超過*日，招標人有權取消中標人的中標資格并不予退還其投標保證金或單方解除合同并不予退還履約保證金或提取履約擔保項下的全部金額，且中標人還應賠償因此給招標人造成的全部損失。若招標人未按本條款的約定向中標人償還第二筆支持的建設資金，其違約責任按協助融資簽訂的融資相關協議中約定執行。5、招標人與中標人雙方關于投融資合作的責權利嚴格按照協助融資簽訂的融資協議中明確的責權利執行。 附件三招標文件第八章投標文件格式第一節資格文件十五、其他資料 承接的“投融資合作項目業績”情況表項目編號項目名稱建設地點類似業績項目信息建設單位建設單位聯系人/電話備注項目建設內容所采用的模式施工許可證編號（若有）發證時間（若有）合同金額（*）已完成的實際出資金額（*）投標人：* 已簽訂 （投融資業績相關協議） ， （投標人名稱） 已按協議約定已實際完成投融資金額為人民幣 元，當前項目履約進展正常，投資與建設均按計劃有序推進。 證明單位： 證明日期： 年 月 日 如果您是會員，請點擊這里[登錄] 如果您還不是會員，請 [注冊會員] 如果您需要解決登錄及其他問題，請致電客服010-68570776/74，或留 言，我們將盡快與您聯系。 |
